NAŠE ČINNOST
Development
Hledáme pozemky pro naši vlastní investorskou činnost. Věnujeme se pozemkovému developmentu v obcích Středočeského kraje s dobrou dopravní dostupností do Prahy. Pozemky standardně kupujeme až po vyřízení územního rozhodnutí, jehož vydání zajistíme na naše náklady a co nejrychleji.
Zhodnocení pozemku
Územní rozhodnutí významně zhodnocuje Váš pozemek. Je však jen málo lidí, kteří se rozhodnou do zdlouhavého procesu jeho vydání pustit. Nabízíme proto, že územní rozhodnutí zajistíme na naše náklady za Vás. Pozemek „s projektem“ je pak nejen hodnotnější, ale rovněž lépe prodejný.
Zprostředkování prodeje
Specializujeme se na neveřejný prodej nemovitostí pro developerskou výstavbu. Vaši nemovitost nabídneme jen našim prověřeným obchodním partnerům, na inzertních webech ji nenajdete. Aktuálně spolupracujeme s patnácti developery věnujícími se výstavbě v Praze a jejím okolí.
O společnosti
Společnost Vlk & Vrábel spol. s r.o. jsme založili v roce 2017 jako realitní kancelář s jedinou specializací – neveřejný prodej pozemků pro developerskou výstavbu (rezidenční i komerční).
Proč jsme se rozhodli jít jinou cestou než ostatní realitní kanceláře?
Tato oblast realitního trhu je velmi specifická a zdaleka ne všechny realitní kanceláře se jí věnují. Developerské pozemky totiž nelze prodávat jako jiné nemovitosti veřejnou inzercí. Investoři preferují neveřejné nabídky pozemků, které prošly alespoň základním právním auditem. A právě proto jsme se rozhodli jít tímto směrem, jelikož můžeme zúročit naše právnické vzdělání a kontakty získané v advokacii, ve které oba dosud působíme.
Původně jsme se specializovali na zprostředkování prodeje pozemků v okresech Praha-západ a Praha-východ. Postupem času jsme nicméně začali spolupracovat s developery, kteří se věnují výstavbě i v Praze a celém Středočeském kraji. Oblast našeho zájmu se proto rozšířila. Po navázání spolupráce s jedním významným developerem na poli komerčních nemovitostí, jsme začali vyhledávat investiční lokality po celé České republice.
V roce 2021 jsme se rozhodli rozšířit okruh svých činností a začít se věnovat přímo vlastní investorské činnosti. Konkrétně pozemkovému developmentu v obcích Středočeského kraje s dobrou dopravní dostupností do Prahy. V budoucnu bychom rádi pokročili i k vlastnímu rezidenčnímu developmentu.
O NÁS
JUDr. Vojtěch Vlk
Vojtěch je absolventem Právnické fakulty Univerzity Karlovy. Zájem o právo začal mít již na gymnáziu. Od začátku studia na Právnické fakultě pracoval v advokacii. Začínal v mezinárodní kanceláři specializující se na bankovnictví a finance. Následně nastoupil do menší advokátní kanceláře.
Jeho hlavní specializací je stavební právo, kterému se věnuje v akademické i advokátní praxi. V roce 2023 obhájil rigorózní práci s názvem „Postavení obce při realizaci developerského projektu“ a získal titul „JUDr.“
JUDr. Daniel Vrábel
Daniel je absolventem Právnické fakulty Univerzity Karlovy. Rigorózní zkoušku složil na katedře trestního práva v roce 2021. I Daniel začal již během studia pracovat v advokacii, konkrétně v mezinárodní kanceláři specializující se na německou klientelu. Následně nastoupil do kanceláře střední velikost, která se kromě advokacie věnuje rovněž daním a auditu. V ní působí na pozici advokáta.
Kromě stavebního práva se věnuje trestnímu právu (zejména tzv. white-collar crime), compliance a obchodnímu právu.
jak se k nám dostanete?
Sídlíme na Vinohradech, tři sta metrů od stanice metra Náměstí míru na adrese Anny Letenské 34/7, 120 00 Praha 2. Naše kancelář je ve třetím patře.
