V&V Real Estate

Přemýšlíte nad koupí domu, bytu nebo pozemku a chcete mít jistotu, že je vše v pořádku?

Ojeté auto si bez prověření nepořídíte, proč riskovat u 100x dražší nemovitosti?

Na základě našich zkušeností a požadavků mnoha klientů jsme sestavili nejkomplexnější systém prověření nemovitostí, a to domů, bytů i pozemků.

Díky tomu jsme schopni odhalit případné problémy a Vy tak můžete požadovat nižší kupní cenu nebo být klidní, že je s domem, bytem nebo pozemkem vše v pořádku.

V naší realitní analýze zkoumáme více než 40 aspektů každé nemovitosti, jako například:

  • bezdlužnost současného vlastníka
  • bývalé kupní smlouvy
  • příjezdové cesty
  • věcná břemena
  • záplavové zóny
  • restituční nároky
  • územní plány
  • solidnost makléře
  • ochranu zemědělského půdního fondu
  • ochranná hluková pásma

a mnoho dalších, abyste tak byli schopni udělat kvalifikované rozhodnutí o tom, zda byt, dům nebo pozemek koupit, případně jak velkou požadovat slevu

Ke všem aspektům, které zkoumáme, přidáváme i podrobné vysvětlení, co výsledek znamená, a jak doporučujeme postupovat

Navíc k prověření nemovitosti přidáváme i důležité tipy, jak postupovat před koupí nemovitosti, při uzavírání rezervační smlouvy, kupní smlouvy a smlouvy o úschově a na co si dát pozor po koupi bytu, domu nebo pozemku.

prověření nemovitosti

Stačí, když zadáte objednávku a o zbytek se už postaráme my. Nemusíte nikam chodit, nikam volat a něco zjišťovat. Komplexní prověření nemovitosti zpracujeme během 3 dní a doručíme Vám ho okamžitě na email.

V oblasti nemovitostí se už pohybujeme dlouho, a díky tomu jsme již zažili mnohé velmi komplikované případy. Můžete si tak být jistí, že Vám naše rady a prověření nemovitosti pomohou.

prověření nemovitosti
prověření nemovitosti

Díky prověření nemovitosti budete dost možná schopni vyjednat snížení ceny o stovky tisíc korun či alespoň o desítky tisíc korun.

Co díky naší analýze získáte:

1. Získáte argumenty pro lepší vyjednávání o ceně

Mnoha klientům jsme ušetřili doslova stovky tisíc, protože mohli vlastníkovi nemovitosti přímo říct, co je špatně nebo v čem nebyl inzerát pravdivý. Často se například stává, že v inzerátech je uvedena jiná výměra bytu, než je ve skutečnosti. Při cenách každého m2 ve velkých městech se potom jedná o nezanedbatelné částky.

2. Získáte potřebné know-how pro řádné dokončení koupě bytu

Spolu s prověřením nemovitosti Vám poskytneme i podle nás nejdůležitější tipy, jak si ohlídat nejčastější problémy při převodech nemovitostí. Díky tomu budete schopni ušetřit jak peníze za případné odstraňování vzniklých problémů, tak především ušetříte čas, protože celá transakce bude rychlejší. Jako příklad uvedeme doporučení uzavírat vždy trojstrannou rezervační smlouvu, či si pohlídat, jak bude naloženo s penězi v advokátní úschově.

3. Nekoupíte nevědomky velmi komplikovanou nemovitost

Díky našemu prověření se nestane, že přehlédnete probíhající exekuční řízení na danou nemovitost nebo věcná břemena, která podstatně snižují cenu nemovitosti. Také se nestane, že koupíte dům nebo pozemek bez příjezdové komunikace či v záplavovém území.

Kompletní prověření domu
4.990 Kč vč. DPH
Informace z listu vlastnictví
Informace z bývalé kupní smlouvy
Prověření přístupové cesty
Analýza bezdlužnosti prodávajícího
Prověření znečišťovatelů, hluku, záplavových zón a stavebních záměrů v okolí
13 nejdůležitějších tipů ohledně koupě
+ Další desítky tipů a zkoumaných aspektů
+ Cena je nižší než 0,1 % průměrné ceny bytu v Praze
 
Kompletní prověření bytu
4.990 Kč vč. DPH
Informace z listu vlastnictví
Informace z bývalé kupní smlouvy
Analýza společenství vlastníků jednotek
Prověření přístupové cesty
Analýza bezdlužnosti prodávajícího
Prověření znečišťovatelů, hluku, záplavových zón a stavebních záměrů v okolí
13 nejdůležitějších tipů ohledně koupě
+ Další desítky tipů a zkoumaných aspektů
+ Cena je nižší než 0,1 % průměrné ceny bytu v Praze
Kompletní prověření pozemku
4.990 Kč vč. DPH
Informace z listu vlastnictví
Informace z bývalé kupní smlouvy
Prověření přístupové cesty
Analýza restitučních nároků
Prověření znečišťovatelů, hluku, záplavových zón a stavebních záměrů v okolí
Prověření zastavitelnosti pozemku v územním plánu
13 nejdůležitějších tipů ohledně koupě
+ Další desítky tipů a zkoumaných aspektů
+ Cena je nižší než 0,1 % průměrné ceny bytu v Praze

K objednání Vám stačí znát pouze adresu domu či pozemku, v případě bytu navíc číslo bytu. Po objednání prověříme zdarma, zda je možné zadanou nemovitost dohledat, a pokud ano, tak Vám zašleme email, který bude třeba potvrdit.

Po potvrzení Vám pošleme daňový doklad, po uhrazení do 3 dní zpracujeme podrobné prověření nemovitosti. Rádi odpovíme na jakékoliv otázky na kontaktech dole na této stránce. 

Víte, že koupě nemovitosti od osoby v insolvenci je neplatná, a Vy se tak nestanete vlastníky domu, bytu nebo pozemku?

Podívejte se na všechny naše články